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Maison Vallieres Sur Fier 5 pièces 79 m² à VALLIERES SUR FIER (74150)

MAISON 405 000 €

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Caractéristiques du bien

Type de bien Maison
Surface habitable 79,07 m²
Surface terrain 625,00 m²
Nombre de pièce 5
Étage 0
Nombre d'étage 0
Exposition Sud - Ouest
Type de construction Béton
Type de chauffage Individuel
Mode de chauffage Électrique

A découvrir sans tarder ! Cette charmante maison individuelle de 79 m², entièrement rénovée, est parfaite pour une petite famille souhaitant allier confort, modernité et tranquillité. Vous serez séduit dès l'entrée par l'espace lumineux qui s'ouvre sur un séjour convivial avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Trois chambres avec rangements intégrés et une salle de bains avec WC complètent ce niveau.

Ce bien dispose également d'un sous-sol complet, d'un jardin paysagé de 625 m², d'une cour de stationnement, et d'un garage. Vous profiterez d'une localisation privilégiée : à deux pas du centre de Vallières, avec accès facile aux commerces, écoles et crèches. De plus, la maison se situe à seulement 24 km d'Annecy et 54 km de Genève, un emplacement stratégique pour un cadre de vie agréable.

Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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Bilan énergétique

DPE Consommation énergie

D

GES Émission gaz à effet de serre

B

Consommations énergétiques

A≤ 50
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
249

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 5
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
7

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